Commerce de 250m² à 573m² à la location

Louer

116 804 € /an HT HC

204 € /m² HT HC

REF : 13.000202

Surface

573 m²

Description

VALORIS MEDITERANNEE vous propose à la location des surfaces bureaux ou commerciales disponibles en rez-de-chaussée et R+2 PMR d’un nouvel immeuble commercial et médical à La Destrousse.

Ce local neuf permet un agencement selon vos envies et les besoins de votre activité.

Il est idéalement situé à proximité des grands axes routiers offrant ainsi une belle visibilité.

De nombreuses places de stationnement sont mises à disposition pour le confort de la clientèle.

Contactez-vous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle surface commerciale.

Batiment – Lot	Typologie	Surface	Loyer annuel HT	Charges annuelles HT	Parkings	Disponibilité
Lot RDC	Commerce	280 m²	50 000 €	5 000 €	Communs	Immédiate
Lot R+2	Bureaux	293 m²	66 804 €	5 233 €	Communs	Immédiate

Loyer annuel : 116 804 € HT
Loyer annuel/m² : 204 €/m² HT
Charges annuelles : 10 234 €
3 mois de franchise de loyer pour commerce RDC
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total