Commerce de 292m² à la location

Valoris Real Estate vous propose un local commercial à usage de restaurant à Ecully (69)

Ce bien présente une surface de 291.5 m² répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d’un bureau, de vestiaires, de cuisines et de réserves. Le 1er étage, accessible aux personnes à mobilité réduite se compose de cuisines, de sanitaires et de deux salles de restaurant.

Il présente également une terrasse de 123 m² et un parking de 43 places.

Il est possible de restructurer la cellule contre un aménagement de loyer.

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Loyer annuel : 60 000 € HT
Loyer annuel/m² : 206 €/m² HT
Charges annuelles : 1 700 € HT
Taxe foncière : 5 000€
Taxe foncière/m² : 17€/m²
Honoraire 30% HT du loyer annuel HT (15% bailleur et 15% preneur).
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail en sus
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total