Commerce de 300m² à la location

Valoris Real Estate vous propose un local commercial neuf de 300m² à l’Abresle, sur un axe offrant une très belle visibilité et un flux important.

Cette construction, moderne et élégante, présente des entrées clients prévues pour portes automatiques et des accès privés pour les exploitants.

Le bien s’étend sur un parking de 38 places partagés avec le local voisin et sera livré brut de béton.

Il est idéal pour une activité commerciale, artisanale ou servicielle. Nous contacter pour plus d’informations ou l’organisation d’une visite.

Loyer annuel : 57 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 190 €/m² HTHC
Taxe foncière : 9 000€
Taxe foncière/m² : 15€/m²
38 places de parkings incluses partagées avec la surface voisine
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Rédaction de l’acte à la charge du preneur
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total