Commerce de 422m² à la location

VALORIS MEDITERRANEE vous propose en cession de bail, au sein du CC LA GALERIE, une surface commerciale composée d’une surface de vente, une terrasse à usage exclusif, ainsi qu’une mezzanine.

Actuellement exploité en restauration, possibilité de changer l’usage.

Loyer annuel : 67 520 € HT
Loyer annuel/m² : 160 €/m² HT
Charges annuelles : 7 600 € HT
TF à préciser
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d’acte : 3 000 € HT
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total