Commerce de 43m² à la vente

Valoris Real Estate vous propose à la vente ou à la location un local commercial d’une surface totale de 43.11 m² sur la commune de Marcilly d’Azergues.

Marcilly-d’Azergues est une commune pleine de charme avec ses pierres dorées et très prisée aux portes de Lyon, qui bénéficie d’une forte croissance démographique. Son emplacement offre un parfait équilibre entre esprit de village et dynamisme économique.

Ce local donnant sur rue offre une très belle visibilité. Il est parfaitement adapté pour tout type de commerce de proximité.

Loyer annuel : 6 898 € HTHC
Loyer annuel/m² : 160 €/m² HTHC
Prix de vente : 107 775 € HD HT
Prix de vente/m² : 2 500 €/m² HD HT
Bénéficie de frais de notaire réduit à 2,5%
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires de location : 5000 € HT – charge preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.