Commerce de 48m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d’une surface de 48 m² au cœur du 3ème arrondissement de Lyon dans le quartier de Montchat.

Idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçant, ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’une vraie vie de quartier et un flux piéton régulier avec une clientèle d’habitués.

Il se compose d’une surface de vente en rez-de-chaussée de 48 m² et d’une courette de 15 m², idéale pour une surface de stockage extérieure ou un espace végétalisé.

Possibilité d’alimentaire et restauration froide dans le local.

Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

Loyer annuel : 12 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 250 €/m² HTHC
Charges et taxe foncière : à déterminer.
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.