Commerce de 53m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d’une surface de 53 m² au cœur du 3ème arrondissement de Lyon et à proximité immédiate de l’Hôpital Edouard Herriot.

L’espace en rez-de-chaussée et en angle de rue se compose de 2 bureaux cloisonnés, d’une salle de réunion et de sanitaires.

Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate d’un quartier dynamique, ce bien bénéficie d’un excellent réseau de transports en commun avec tramways et lignes de bus accessibles à quelques minutes à pieds.

Ce local est parfaitement adapté pour une profession libérale ou une activité de services.

Disponibilité immédiate ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

Loyer annuel : 9 600 € HC
Loyer annuel/m² : 181 €/m² HC
Charges annuelles : 1 800 € NET
Taxe foncière : 1 044€
Taxe foncière/m² : 20€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.