Commerce de 56m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d’une surface de 55.50 m² au cœur de la presqu’ile et du 2ème arrondissement de Lyon.

Ce local est situé dans le quartier de Bellecour, réputé pour son dynamisme et ses nombreux commerces.

Idéalement situé en angle de rue, il offre offre une belle visibilité et se compose d’une surface de vente, d’une mezzanine, d’une grande cave saine et sécurisée, d’un sanitaire déporté et il est possible d’y ajouter un garage.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial!

Loyer annuel : 8 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 144 €/m² HTHC
Taxe foncière : 480€
Taxe foncière/m² : 9€/m²
Droit d’entrée : nous consulter.
Régime fiscal : non soumis à la TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir : 166.50 € TTC.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.