Commerce de 58m² à la vente

Valoris Real Estate vous propose un fonds de commerce de restauration froide d’environ 58 m² au sein de la zone commerciale Terreaux des Marais à Ambérieu en Bugey.

En parfait état le restaurant est idéal pour du snacking sur place ou à emporter, présente une surface de vente avec comptoir, d’une surface de cuisine avec chambre froide positive et négative, et des sanitaires. Le bien présente aussi une terrasse.

Idéal pour une activité de restauration froide.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Loyer annuel : 20 127 € HTHC
Loyer annuel/m² : 347 €/m² HTHC
Prix de vente : 250 000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 805 € HT
Taxe foncière : 1 949€
Taxe foncière/m² : 34€/m²
loyer de 750€ complémentaire pour la terrasse.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires de l’acquéreur : 10% hors taxes, hors droits du prix de vente