Commerce de 60m² à la vente

Valoris Real Estate vous propose un fonds de commerce de cave à vins d’environ 60 m² dans le 5ème arrondissement de Lyon dans le quartier de Saint-Just / Trion.

En parfait état, ce local commercial est idéal pour une cave à vins, petite restauration sans extraction ou épicerie fine. Il se compose d’une surface de vente de 48 m², d’une réserve de 12 m², de 8 m² de balcon donnant sur un jardin et d’une autorisation de terrasse saisonnière.

Implanté dans un environnement dynamique et commerçant avec un esprit de village, ce bien bénéficie d’un flux piéton important et dispose d’une clientèle fidèle et régulière. Il bénéficie d’un excellent réseau de transports en commun avec bus et funiculaire à proximité immédiate.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Loyer annuel : 14 028 € HTHC
Loyer annuel/m² : 234 €/m² HTHC
Prix de vente : 50 000 € NET VENDEUR
Prix de vente/m² : 833 €/m² NET VENDEUR
Prix de vente hors stock mais avec mobilier.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires de l’acquéreur : 10% hors taxes, hors droits du prix de vente