Commerce de 63m² à la location

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 63,44 m² – LYON 7ème (Jean Macé)

Valoris Real Estate vous propose, idéalement situé sur l’avenue Jean Jaurès, à deux pas de la place Jean Macé, ce local commercial de 63,44 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique et commerçant.

Points forts du bien :

• Vitrine sur rue offrant une excellente visibilité
• Quartier animé avec de nombreux commerces et services à proximité
• Facilité d’accès : métro B, tramway T2 et plusieurs lignes de bus à quelques mètres
• Belle surface permettant une exploitation commerciale variée

Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, de service ou un showroom.

Localisation privilégiée : Un environnement attractif, très fréquenté et en pleine expansion.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Loyer annuel : 19 020 € HTHC
Loyer annuel/m² : 300 €/m² HTHC
Droit au bail : 70 000 € NET
Charges annuelles : 3 480 € HT
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature du bail.
Possibilité de vente de fonds de commerce
Honoraires du preneur : 10% hors taxes, hors charges du loyer annuel total