Commerce de 678m² à la location

Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans un centre commercial au coeur d’une zone commerciale en périphérie de Clermont Ferrand.

Ce local de 678 m² se situe sur la commune d’Aubière. Il présente un parking commun avec l’ensemble des commerces voisins tous accessible sous une avancée abritée.

Idéal pour du commerce de détail ou de la restauration, contactez nous pour plus d’informations.

Loyer annuel : 94 920 € HTHC
Loyer annuel/m² : 140 €/m² HTHC
Charges annuelles : 3 275 €
Taxe foncière : 6 301€
Taxe foncière/m² : 9€/m²
Prestations de Gestion Technique
3% HT du loyer annuel HT soit 2 807,53 € HT/an
Clos/couvert (Art.606) au BAILLEUR (sauf huisseries, vitreries et aménagements d’usage en mouvement)
Rédaction d’acte 1000 € HT à la charge du Preneur – 1 300 € HT au Bailleur
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total