Commerce de 70m² à la location

Valoris Real Estate vous propose un local commercial en cession de droit au bail d’une surface de 70 m² au coeur d’Oullins.

Il se compose d’une belle surface de vente et d’une arrière boutique à la suite desquels se trouvent un espace bureau/cuisine et une réserve.

Il dispose également d’un accès sur cour à usage privatif.

Situé sur l’axe principal, avec de belles vitrines, et un flux important, ce local bénéficie d’une très belle visilibté.

Idéal pour tout type de commerce sauf restauration.

Loyer annuel : 13 484 € HTHC
Droit au bail : 35 000 € HT
Charges annuelles : 1 100 € HT
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.