Commerce de 80m² à la location

Valoris Real Estate vous propose un local commercial idéalement situé dans une zone dynamique et très fréquentée, ce local commercial de 80m², avecun sous-sol de 50m², offre une visibilité optimale et une configuration parfaite pour des activités de commerce de détail et service. Secteur MONTCHAT.

Proche de nombreux commerces, services et commodités, l’emplacement bénéficie d’un fort flux piétonnier, vous assurant une clientèle fidèle et variée. Facilement accessible, ce bien se situe dans un secteur à forte demande, au cœur d’un quartier en pleine expansion, prisé tant par les commerçants que par les résidents.

Que vous souhaitiez lancer une nouvelle activité ou élargir votre réseau, ce local est une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Loyer annuel : 18 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 225 €/m² HTHC
Taxe foncière : 2 168€
Taxe foncière/m² : 27€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total