Commerce de 90m² à la location

Valoris Real Estate vous propose un droit au bail à Lyon 3ème.

Le bien présente une salle de restaurant, des cuisines accessibles par la salle mais aussi par une seconde entrée sur rue, des sanitaires et des vestiaires. Les cuisines sont équipés d’une extraction. Il présente également une terrasse sur cour à l’année.

Il est possible de reprendre le contrat de franchise en cours pour continuer de développer une enseigne de renom.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Loyer annuel : 21 600 € HT
Loyer annuel/m² : 240 €/m² HT
Droit au bail : 70 000 €
Charges annuelles : 480 €
Taxe foncière : 1 216€
Taxe foncière/m² : 14€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires du preneur : 10% hors taxes, hors charges du loyer annuel total