Commerce de 90m² à la location

Local commercial à louer – Villeurbanne

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d’une surface de 90 m² à Villeurbanne, situé 14 rue Eugène Manuel, à mi-chemin entre Charpennes et République.

Ce local, précédemment exploité en restauration froide, bénéficie d’une belle visibilité en rez-de-chaussée et offre un fort potentiel d’aménagement.

Il est idéalement desservi par le réseau de transports en commun, avec métro, tramway et bus à proximité immédiate.

Ce bien est parfaitement adapté pour une activité d’alimentaire, restauration froide, un commerce de détail ou une activité de services.

Contactez-nous pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !

Loyer annuel : 20 000 €
Loyer annuel/m² : 222 €/m²
Charges annuelles : 2 200 €
Taxe foncière : 1 200€
Taxe foncière/m² : 13€/m²
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total