Commerce de 93m² à la location

Valoris Real Estate vous propose un local commercial d’une surface de 93 m² situé en rez-de-chaussée dans un secteur très recherché de Lyon 6ème. Il bénéficie d’une emplacement stratégique, entouré de commerces et de toutes les commodités essentielles.

Idéal pour diverses activités, ce bien offre une visibilité optimale sur une rue passante, renforçant son attractivité pour une implantation durable.

Sa facilité d’accès par les transports en commun permet une desserte optimale, idéale pour attirer une clientèle locale et active. Emplacement de choix, pour tout utilisateur souhaitant développer son activité au cœur d’un quartier dynamique et commerçant.

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Loyer annuel : 12 228 € HTHC
Loyer annuel/m² : 131 €/m² HTHC
Droit au bail : 30 000 €
Charges annuelles : 1 112 € HT
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.