Commerce de 95m² à 250m² à la location

Louer

35 000 € /an HT HC

140 € /m² HT HC

REF : 69.009519

Surface

250 m²

Description

Valoris Real Estate vous propose une cellule commerciale à Villefranche sur Saône de 250 m² en rez-de-chaussée sur la rue Gantillon.

Livrée brut de béton cette cellule, en pied d’immeuble d’un bâtiment neuf d’habitation, se situe à côté du parking des Ursulines présentant une heure de gratuité en journée et une gratuité totale la nuit.

Idéal pour tous commerces de proximité, activités de services, instituts de beauté, activités médicales ou paramédicales.

Contactez nous pour plus d’informations.

Batiment – Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Parking	Disponibilité
C1	RDC	Local Commercial	95.02	13 303 € HT HC	parking simple 775€/an HT et double 1130€/an	disponible
C2	RDC	Local Commercial	154.21	21 590 € HT HC	parking simple 775€/an HT et double 1130€/an	disponible

Loyer annuel : 35 000 € HT
Loyer annuel/m² : 140 €/m² HT
16 000 TTC / unité
775 HT HC/unité/an
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total