Commerce de 98m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d’une surface de 98 m² au cœur du 3ème arrondissement de Lyon et à proximité immédiate du métro Saxe Gambetta.

Ce local en rez-de-chaussée offre une belle visibilité avec de grands linéaires de vitrines, et dispose d’une grande surface de vente ainsi que 2 petits bureaux cloisonnés.

Situé dans un quartier dynamique et commerçant, ce local commercial bénéficie d’un excellent réseau de transports en commun avec bus et métro à quelques mètres.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !

Loyer annuel : 30 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 306 €/m² HTHC
Charges annuelles : 4 186 € HT
Taxe foncière : 1 556€
Taxe foncière/m² : 16€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail : 500 € HT.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total