Local d’activités de 169m² à 1 738m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location trois lots d’activités situés au sein d’un parc sécurisé à Saint-Genis-Laval.

• Lot 1A-1B : 589 m² de surface d’activité et 170 m² de bureaux aménagés et modernes. Ce lot est équipé d’un quai de déchargement ainsi que d’une rampe d’accès.

• Lot 1H : 293 m² d’activité et 85 m² de bureaux ; lot équipé d’une porte sectionnelle ; disponible en juillet 2026

• Lot 4O : 237 m² d’activité et 67 m² de bureaux, avec une hauteur sous plafond de 5,10 m. La porte sectionnelle est facilement accessible pour les poids lourds.

• Lot 4T : 121 m² d’activité et 48 m² de bureaux ; lot équipé d’une porte sectionnelle

À visiter rapidement !

Loyer annuel : 152 622 € HTHC
Loyer annuel/m² : 88 €/m² HTHC
Charges annuelles : 25 541 € HT
Taxe foncière : 16 685€
Taxe foncière/m² : 10€/m²
Inclus dans le loyer
Charges: eau, électricité communs, nettoyage, gestion des déchets, entretien des espaces verts, des extincteurs, du chauffage, du portail, de la toiture, assurance
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires en sus payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total