Local d’activités de 200m² à 1 196m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs locaux idéalement situés sur la commune de Blyes, en plein cœur du Parc Industriel de la Plaine de l’Ain.

Ces locaux d’activité entièrement rénovés en 2019 offrent des prestations de qualité, parfaites pour une PME souhaitant s’implanter ou développer son activité dans les meilleures conditions.

4 lots disponibles, de 200 m² à 367 m², modulables selon vos besoins.

Points forts :

• Locaux en très bel état, rénovation complète en 2019
• Bureaux climatisés pour un confort de travail optimal
• Atelier chauffé
• Porte sectionnelle pour un accès facilité aux véhicules et à la manutention
• Bornes de recharge pour véhicules électriques
• Situation stratégique en zone d’activité, accès aisé

Un prix attractif, particulièrement adapté aux PME en phase de lancement ou de développement.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans des locaux fonctionnels, modernes et bien équipés, au sein d’un environnement professionnel dynamique.

Renseignements et visites sur demande.

Loyer annuel : 97 322 € HTHC
Loyer annuel/m² : 81 €/m² HTHC
Charges annuelles : 9 176 € HT
Taxe foncière : 4 164€
Taxe foncière/m² : 3€/m²
libre dans le parc
Les charges comprennent :
entretien des espaces verts, entretien de la toiture, entretien des blocs de climatisation, locations de bennes (cartons, plastique, divers), surveillance du site la nuit, entretien des portes sectionnelles, 2 bornes de recharges pour véhicules électrique seront posées en 2025.
Frais d’état des lieux à prévoir
Frais de rédaction d’acte à prévoir
Honoraires payables à la signature du bail
Charges assurance à prévoir en sus des charges annoncées
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total