Local d’activités de 3 304m² à la location

Louer

320 000 € /an HT HC

97 € /m² HT HC

REF : 69.009081

Surface

3304 m²

Description

Valoris Real Estate vous propose à la location deux locaux d’activité au cur de la zone d’activités d’Arnas, idéalement situé sur l’axe très passant de l’avenue de Joux.

Batiment – Lot	Surface totale m²	Activité m²	Bureaux m²	Parkings	Disponibilité	Loyer annuel HT-HC
Lot 4	1 440 m²	920 m²	520 m²	15 places	Immédiate	140 000€
Lot 1	1 864 m²	1 500 m²	364 m²		Immédiate	180 000 €

Loyer annuel : 320 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 97 €/m² HTHC
Charges annuelles : 8 260 € HT
Taxe foncière : 14 868€
Taxe foncière/m² : 5€/m²
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais d’état des lieux et de rédaction de bail à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total