Local d’activités de 333m² à la location

Au sein d’un parc d’activités récent à Saint-Priest, Valoris Real Estate vous propose un local à usage d’activité et de stockage avec bureaux d’accompagnement. Cet entrepôt fonctionnel bénéficie d’une belle hauteur sous plafond (6,8m), d’une porte sectionnelle motorisée de plain-pied et d’emplacements de parking dédiés. La partie bureaux, sur 2 niveaux (RDC et mezzanine), est en excellent état, aménagée et climatisée.

Le site, clos et sécurisé, est situé à proximité des axes autoroutiers A46 et A43, ainsi que des transports en commun (bus, train). Une large aire de manoeuvre facilite l’accès et les livraisons PL.

Contactez nous pour visiter rapidement !

Loyer annuel : 36 650 € HTHC
Loyer annuel/m² : 110 €/m² HTHC
Charges annuelles : 4 400 € HT
Taxe foncière : 2 800€
Taxe foncière/m² : 8€/m²
En sus
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail : 15% HT du loyer HT parking inclus
Frais de rédaction de bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total