Local d’activités de 335m² à la location

Louer

36 850 € /an HT HC

110 € /m² HT HC

REF : 69.006590

Surface

335 m²

Description

Valoris Real Estate, au sein d’un parc d’activités récent à Saint-Priest, nous proposons des locaux à usage d’activité et de stockage avec bureaux d’accompagnement. Ces entrepôts fonctionnels bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, de portes en plain-pied et d’emplacements de parking dédiés.

Le site, clos et sécurisé, situé à proximité des axes autoroutiers A46 et A43, ainsi que des transports en commun (bus, train).

Dernière cellule disponible : lot d’une surface de 335 m².

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Batiment – Lot	Surface activités	Surface bureaux RDC	Surface mezzanine	Surface totale	Loyer annuel HT/HC parkings inclus	Parking	Disponibilité
LOT B4	238 m²	48 m²	49 m²	335 m²	36 850 €	3 places	Immédiate

Loyer annuel : 36 850 € HTHC
Loyer annuel/m² : 110 €/m² HTHC
Charges annuelles : 3 972 € HT
Assurance : 1,30 /m² HT
TEOM : 0,29 /m²
Charges annuelles lots C8/C9 : 10,51 /m²
Frais d’état des lieux à prévoir
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Honoraires payables à la signature du bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total