Local d’activités de 345m² à 5 590m² à la vente

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10 006 100 € HT HDE

1 790 € /m² HT HDE

REF : 69.009094

Surface

5590 m²

Description

Valoris Real Estate vous propose à l’acquisition, des locaux d’activités situés à Vaulx en Velin au coeur du Carré de Soie.

Situé sur l’Est Lyonnais, la commune de Vaulx en Velin bénéficie d’une position géographique privilégiée et est reliée à l’A42, la rocade Est ainsi que le périphérique. Elle offre un accès rapide aux grands axes régionaux et se situe à seulement 15 min en TCL de la gare Part-Dieu et de l’aéroport Lyon Saint Exupéry.

Le parc d’activité s’étend sur un terrain de 10 000 m² et propose en VEFA, 5 590 m² de surface de plancher disponible à la vente et divisible dès 344 m² répartis sur 4 bâtiments et totalisant 16 cellules.

Batiment – Lot	RDC Activité en m²	R+1 en m²	Surface totale
Cellule A1	262	98	360 m²
Cellule A2	251	97	348 m²
Cellule A3	251	97	348 m²
Cellule A4	251	97	348 m²
TOTAL BATIMENT A			1 404 m²
Cellule B1	257	98	355 m²
Cellule B2	252	97	349 m²
Cellule B3	252	97	349 m²
Cellule B4	252	97	349 m²
TOTAL BATIMENT B			1 402 m²
Cellule C1	252	97	349 m²
Cellule C2	252	97	349 m²
Cellule C3	252	97	349 m²
Cellule C4	257	98	355 m²
TOTAL BATIMENT C			1 402 m²
Cellule D1	250	97	347 m²
Cellule D2	249	96	345 m²
Cellule D3	249	96	345 m²
Cellule D4	249	96	345 m²
TOTAL BATIMENT D			1 382 m²

Prix de vente : 10 006 100 € HT HF
Prix de vente/m² : 1 790 €/m² HT HF
Charges et impôt foncier à prévoir à la charge de l’acquéreur, montant à définir.
Charges ASL : 3 HT/m²

Prix de vente :
1 790 /m² livré brut fluides en attente
1 920 /m² aménagés

Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires de l’acquéreur : 2% hors taxes, hors droits du prix de vente