Local d’activités de 360m² à la location

Valoris Real Estate vous propose une surface mixte à la location au sein d’un parc sécurisé et arboré à Ecully. Alliant bureaux et espace de stockage ou d’atelier, le site offre un cadre de travail fonctionnel dans un environnement calme et verdoyant.

Le bien se compose d’un atelier de 200 m² et d’une partie bureau de 160 m². [Possibilité de prendre à bail uniquement l’atelier ou d’avoir plus de bureaux].

Accès rapide à l’A6 (à moins de 5 minutes), proximité immédiate de la Techlid et de lignes de bus TCL (ligne 19 vers Gorge de Loup). Une opportunité rare pour allier confort, accessibilité et polyvalence d’usage !

Loyer annuel : 34 800 € HTHC
Loyer annuel/m² : 97 €/m² HTHC
Charges annuelles : 10 523 € HT
Taxe foncière : 4 680€
Taxe foncière/m² : 13€/m²
Frais d’état des lieux et de rédaction de bail à prévoir.
Honoraires en sus payables à la signature du bail.
Honoraires de gestion technique de 2,5%HT
Frais de rédaction de bail : 2 500€HT

Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total