Local d’activités de 365m² à 5 608m² à la location

Louer

563 000 € /an HT HC

100 € /m² HT HC

REF : 69.010088

Surface

5608 m²

Description

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux neufs au sein d’un parc d’activité idéalement situé à Saint-Laurent-de-Mûre.

Première tranche d’un projet de plus de 10 000 m², ce premier bâtiment du Veellage de Saint-Laurent-de-Mûre est parfaitement adapté pour des TPE, PME et PMI à la recherche de locaux neufs, fonctionnels et accessibles.

Les prestations sont aux standards industriels actuels : HSP 7,40m, porte sectionnelle motorisée 3,5mx3,5m, charge au sol 3t/m²…Certaines cellules dispose par ailleurs de quais, de bureaux avec terrasse privative ou encore d’une puissance électrique de 100 kVa.

Une opportunité à saisir rapidement !

Batiment – Lot	Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Totale	Loyer annuel	Parkings non inclus dans le loyer	Disponibilité
A01	605 m²	245 m²	850 m²	92 000 €	10 places	Immédiate
A02	301 m²	67 m²	368 m²	35 000 €	4 places	Immédiate
A03	298 m²	67 m²	365 m²	35 000 €	4 places	Immédiate
A04	300 m²	67 m²	367 m²	35 000 €	4 places	Immédiate
A05	302 m²	37 m²	369 m²	35 000 €	4 places	Immédiate
A06	306 m²	68 m²	374 m²	36 000 €	4 places	Immédiate
A07	379 m²	68 m²	447 m²	42 500 €	5 places	Immédiate
A08	374 m²	67 m²	441 m²	45 000 €	5 places	Immédiate
A09	372 m²	68 m²	440 m²	45 000 €	5 places	Immédiate
A10	298 m²	67 m²	365 m²	35 000 €	4 places	Immédiate
A11	301 m²	67 m²	368 m²	35 000 €	4 places	Immédiate
A12	605 m²	249 m²	854 m²	92 500 €	10 places	Immédiate

Loyer annuel : 563 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 100 €/m² HTHC
Charges annuelles : 53 276 € HT
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total