Local d’activités de 455m² à 7 110m² à la location

Louer

232 000 € /an HT HC

33 € /m² HT HC

REF : 69.006168

Surface

7110 m²

Description

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs bâtiments d’activités au sein de l’Ecoparc du Lyonnais situé sur la commune de Saint-Priest.

Batiment – Lot	Surface activité	Surface Bureaux RDC	Surface Bureaux R+1	Surface terrasse R+1	Surface totale	Loyer annuel HT/HC	Disponibilité
Galilée	890 m²	60 m²	796 m²	118 m²	1864 m²	A définir	12 mois après signature du bail
Copernic – H1	315 m²	107 m²	361 m²	46 m²	829 m²	A définir	12 mois après signature du bail
Copernic – H2	313 m²	100 m²	352 m²	46 m²	811 m²	A définir	12 mois après signature du bail
Copernic – H3	721 m²	107 m²	719 m²	93 m²	1640 m²	A définir	12 mois après signature du bail
TOTAL COPERNIC					3280 m²
Faraday – A1	282 m²	173 m²		35 m²	455 m²	57 000 €	Immédiate
Faraday – A2+A3	614 m²	289 m²			903 m²	104 000 €	3 mois après signature du bail
Faraday – A4	394 m²	214 m²			608 m²	71 000 €	Immédiate
TOTAL FARADAY					1966 m²	232 000 €
TOTAL GENERAL					10698 m²	232 000 €

Loyer annuel : 232 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 33 €/m² HTHC
Taxe foncière : 71 100€
Taxe foncière/m² : 10€/m²
Charges HT/m²/an : 8% du loyer HT
Assurance PNO : 1,30 /m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir

Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total