Local d’activités de 489m² à 2 375m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d’activité de 2 375 m², situé avenue du Progrès, dans l’Est lyonnais.

Le bien bénéficie de prestations de qualité et offre la possibilité de disposer de nombreux stationnements en sous-sol, avec un accès direct aux locaux par ascenseur.

L’accès à l’immeuble est sécurisé depuis la rue du Progrès. Sa localisation permet de rejoindre facilement l’aéroport de Lyon-Bron ainsi que les autoroutes A42 et A43.

Loyer annuel : 194 908 € HTHC
Loyer annuel/m² : 82 €/m² HTHC
Charges annuelles : 7 700 € HT
Impôt Foncier compris dans les charges.
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires d’assistance technique : 4% du loyer
Charges annuelles HT 7 700,00 €

Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total