Local d’activités de 608m² à 14 667m² à la location

Louer

REF : 69.006168

Surface

14667 m²

Description

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs bâtiments d’activités au sein de l’Ecoparc du Lyonnais situé sur la commune de Saint-Priest.

Batiment – Lot	Surface activité	Surface Bureaux RDC	Surface Bureaux R+1	Surface terrasse R+1	Surface totale	Loyer annuel HT/HC	Disponibilité
Copernic – H1	315 m²	107 m²	361 m²	46 m²	829 m²	A définir	12 mois après accord
Copernic – H2	293 m²	127 m²	352 m²	46 m²	818 m²	A définir	12 mois après accord
Copernic – H3	722 m²	107 m²	719 m²	93 m²	1 641 m²	A définir	12 mois après accord
TOTAL COPERNIC					3 288 m²
Galilée	790 m²	160 m²	796 m²	118 m²	1 864 m²	A définir	12 mois après accord
Faraday – A4	394 m²	53 m²	161 m²		608 m²	71 000 €	Immédiate
Edison
LOT 1	1 604 m²	264 m²	205 m²	45 m²	2 118 m²	A définir	Clé en main
LOT 2	1 139 m²	115 m²	340 m²		1 594 m²	A définir	Clé en main
LOT 3	1 145 m²	121 m²	341 m²		1 607 m²	A définir	Clé en main
TOTAL EDISON					5 319 m²
Maxwell
B1 + B3	1 344 m²	61 m²	224 m²	34 m²	1 663 m²	A définir	1T 2027
B2	604 m²	61 m²	224 m²	34 m²	923 m²	A définir	1T 2027
B4	1 145 m²	121 m²	341 m²	34 m²	1 002 m²	A définir	1T 2027
TOTAL MAXWELL					3 588 m²
TOTAL GENERAL					14 667 m²

Loyer : voir tableau des surfaces
Charges HT/m²/an : 8% du loyer HT pour tous
Taxe foncière : 9 (Faraday/Maxwell), à définir (Galilée/Copernic/Edison)
Assurance PNO : 1,30 /m²
Assurance PNO : 1,10 /m² pour Faraday
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total