Local d’activités de 686m² à la location

Louer

80 € par m²/an HC

REF : 69.007532

Surface

686 m²

Description

Valoris Real Estate vous propose un local de 686 m² disponible à la location à Chassieu, à la sortie d’autoroute A43.

Le local se compose de 438 m² d’entrepôt avec une hauteur sous plafond de 6,5 m, équipé d’un aérotherme et d’une porte sectionnelle motorisée. Il comprend également 124 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 124 m² de bureaux en R+1. Les bureaux du rez-de-chaussée et du R+1 ne sont pas communicants.

Les bureaux et sanitaires ont été entièrement rénovés.

À visiter rapidement !

Batiment – Lot	Surface activités	Surface bureaux	Surface totale	Loyer annuel	Parking	Disponibilité
Lot 12	430.93 m²	241.5 m²	686 m²	55 000€HT/HC/an	7 places	Octobre 2025

Loyer annuel : 55 000 € HT
Loyer annuel/m² : 80 €/m² HT
Charges annuelles : 1 765 € HT
Taxe foncière : 4 177€
Taxe foncière/m² : 6€/m²
7 places incluses
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total