Local d’activités de 69m² à 5 118m² à la location

Louer

724 500 € /an HT HC

142 € /m² HT HC

REF : 69.004841

Surface

5118 m²

Description

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux mixtes alliant locaux d’activités en rez-de-chaussée et bureaux en R+1. Situés au cur de la TECHLID, ces locaux bénéficient d’une excellente desserte autoroutière par l’A6, ainsi que par les transports en commun, par la ligne 89 et par la gare SNCF du Jubin à proximité immédiate.

Bâtiment – Lot	Etage	Surface Activité	Surface Bureau	Loyer annuel	Loyer/m²	Charges HT/m²/an	Parking
D001	RDC	289 m²		33 500 €	115,00 €	38,33 €	2 max.
NA01	RDC	340 m²		36 000 €	105,00 €	39,77 €	6 max.
H01	RDC	275 m²		31 000 €	112,00 €	NC	2 max.
H02	RDC	389 m²		43 500 €	111,00 €	NC	3 max.
J1	RDC	263 m²		29 500 €	112,00 €	NC	2 max.
NA11,NA14	R+1		346 m²	55 500 €	160,00 €	39,77 €	6 max.
C11	R+1		198 m²	32 000 €	161,00 €	32,00 €	4 max.
C13	R+1		154 m²	25 000 €	162,00 €	32,00 €	3 max.
H04	R+1		149 m²	24 000 €	161,00 €	NC	3 max.
H05	R+1		169 m²	27 000 €	159,00 €	NC	3 max.
H06	R+1		206 m²	33 000 €	160,00 €	NC	4 max.
H07	R+1		205 m²	33 000 €	160,00 €	NC	4 max.
J21	R+2		273 m²	44 000 €	161,00 €	NC	4 max.
J22	R+2		273 m²	44 000 €	161,00 €	NC	4 max.
K1	RDC		262 m²	30 000 €	114,00 €	NC	2 max.
K2	RDC		211 m²	23 500 €	111,00 €	NC	2 max.
K11	R+1		129 m²	21 000 €	162,00 €	NC	3 max.
K12	R+1		130 m²	21 000 €	161,00 €	NC	3 max.
K13	R+1		124 m²	20 000 €	161,00 €	NC	3 max.
K14	R+1		118 m²	19 000 €	161,00 €	NC	3 max.
K21	R+2		273 m²	44 000 €	161,00 €	NC	4 max.
K22	R+2		273 m²	44 000 €	161,00 €	NC	4 max.
L08	R+1		69 m²	11 000 €	159,00 €	28,78 €	1 max.

Loyer annuel : 724 500 € HTHC
Loyer annuel/m² : 142 €/m² HTHC
Charges annuelles : 182 252 € HT
Taxe foncière : 61 710€
Taxe foncière/m² : 12€/m²
Parking en sus 500 Ht/HC/u/an
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total