Local d’activités de 69m² à 5 329m² à la location

Louer

759 000 € /an HT HC

142 € /m² HT HC

REF : 69.004841

Surface

5329 m²

Description

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux mixtes alliant locaux d’activités en rez-de-chaussée et bureaux en R+1. Situés au cur de la TECHLID, ces locaux bénéficient d’une excellente desserte autoroutière par l’A6, ainsi que par les transports en commun, par la ligne 89 et par la gare SNCF du Jubin à proximité immédiate.

Bâtiment	Lot	Etage	Surface	Loyer annuel	Loyer/m²	Charges	Taxe Foncière
D	D001	RDC	289m²	33 500 €	115,00 €	38,33 €	13,56 €
N	NA01	RDC	340m²	36 000 €	105,00 €	39,77 €	9,60 €
N	NA11,NA14	R+1	346m²	55 500 €	160,00 €	39,77 €	9,60 €
C	C11	R+1	198m²	32 000 €	161,00 €	32,00 €	NC
C	C13	R+1	154m²	25 000 €	162,00 €	32,00 €	NC
H	H01	RDC	275m²	31 000 €	112,00 €	NC	NC
H	H02	RDC	389m²	43 500 €	111,00 €	NC	NC
H	H04	R+1	149m²	24 000 €	161,00 €	NC	NC
H	H05	R+1	169m²	27 000 €	159,00 €	NC	NC
H	H06	R+1	206m²	33 000 €	160,00 €	NC	NC
H	H07	R+1	205m²	33 000 €	160,00 €	NC	NC
J	J1	RDC	263m²	29 500 €	112,00 €	NC	NC
J	J14	R+1	113m²	18 500 €	163,00 €	NC	NC
J	J21	R+2	273m²	44 000 €	161,00 €	NC	NC
J	J22	R+2	273m²	44 000 €	161,00 €	NC	NC
K	K1	RDC	262m²	30 000 €	114,00 €	NC	NC
K	K2	RDC	211m²	23 500 €	111,00 €	NC	NC
K	K11	R+1	129m²	21 000 €	162,00 €	NC	NC
K	K12	R+1	130m²	21 000 €	161,00 €	NC	NC
K	K13	R+1	124m²	20 000 €	161,00 €	NC	NC
K	K14	R+1	118m²	19 000 €	161,00 €	NC	NC
K	K21	R+2	273m²	44 000 €	161,00 €	NC	NC
K	K22	R+2	273m²	44 000 €	161,00 €	NC	NC
L	L08	R+1	69m²	11 000 €	159,00 €	28,78 €	NC
L	L09	R+1	98m²	16 000 €	163,00 €	28,78 €	NC

Loyer annuel : 759 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 142 €/m² HTHC
Charges annuelles : 182 252 € HT
Taxe foncière : 61 710€
Taxe foncière/m² : 12€/m²
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total