Louer
593 900 € /an HT HC
96 € /m² HT HC
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location, ce Veellage situé à 20 min du centre de Lyon et au Sud-est de l’agglomération et aux abords de l’Hippodrome de Parilly à Saint-Priest. Ce parc d’activités composé de 15 bâtiments de type activités et/ ou bureaux est développé sur 35 ha!
| Bâtiment – Lot | Surface Bureaux | Surface Activité | Surface totale | Loyer annuel HT/HC | Charges HT/m²/an | TF/m²/an | Commentaires |
| Bât. A1 – Lot A101 – A102 – A111 | 317 m² | 388 m² | 705 m² | 79 500,00 € | 24,73 € | 18,17 € | Charges eau comprise |
| Bât. A2 – Lot A201 – A211 – A212 | 407 m² | 229 m² | 636 m² | 77 000,00 € | 27,48 € | 13,94 € | Charges eau comprise |
| Bât. D – Lot D1 | 220,7 m² | 752,1 m² | 972,8 m² | 100 000,00 € | 11,72 € | 8,49 € | |
| Bât. H – Lot H12 | 69 m² | 69 m² | 10 000,00 € | 35,26 € | 14,25 € | ||
| Bât. H – Lot H13 | 97 m² | 97 m² | 14 000,00 € | 35,26 € | 14,25 € | ||
| Bât. I – Lot I7 | 129 m² | 364 m² | 493 m² | 53 000,00 € | 11,74 € | 8,82 € | Charges eau comprise |
| Bât. K – Cellule 1bis | 276 m² | 88 m² | 364 m² | 57 000,00 € | 11,62 € | 9,09 € | Charges eau comprise |
| Bât. M – Bât. Complet | 853,28 m² | 777,82 m² | 1631,1 m² | 230 000,00 € | 15,57 € | 18,89 € | Charges eau comprise |
| Bât. A3 – Lot A302 – A303 – A305 – A306 | 1229 m² | 1229 m² | 195 000,00 € | 41,85 € | 19,10 € | Charges eau comprise | |
| TOTAUX | 6196,9 m² | 815 500,00 € |
Loyer annuel : 593 900 € HTHC
Loyer annuel/m² : 96 €/m² HTHC
Charges annuelles : 139 014 €
Taxe foncière : 94 243€
Taxe foncière/m² : 15€/m²
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
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