Local d’activités de 700m² à la vente

Valoris Real Estate vous propose à la vente, un local d’activité situé à Hurigny, offrant un cadre idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement fonctionnel et accessible.

Il est composé de 180 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, entièrement climatisés permettant d’accueillir des équipes dans de bonnes conditions de travail.

La partie d’activité est équipé d’une porte sectionnelle de 4 x 3,5 mètres, d’une dalle industrielle, ainsi que d’une alimentation en triphasé et monophasé (tarif bleu). La hauteur sous plafond varie de 3,30 mètres à 7 mètres au faitage, offrant de belles possibilités d’aménagement. Une mezzanine de stockage complète l’ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain de 2 400 m² (partagé avec un autre artisan), entièrement clos et sécurisé par un portail, avec une possibilité de stockage extérieur. Situé dans un secteur calme, entouré de terrains agricoles, ce bien offre un cadre idéal pour une activité nécessitant de l’espace et de la flexibilité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Prix de vente : 385 000 € HD HF
Prix de vente/m² : 550 €/m² HD HF
Taxe foncière : 2 218€
Taxe foncière/m² : 3€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires en sus du prix de vente payables à la signature de l’acte.
Honoraires de l’acquéreur : 6% hors taxes, hors droits du prix de vente