Local d’activités de 78m² à 3 008m² à la location

Louer

241 215 € /an HT HC

80 € /m² HT HC

REF : 69.006270

Surface

3008 m²

Description

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs cellules d’activités dans un parc très agréable du Val de Saône. Ce bâtiment offre de belles cellules artisanales avec des prestations de qualité sur deux niveaux.

Le parc, sécurisé, dispose d’une micro-crèche, d’un snack et d’une salle de sport.

Batiment – Lot	Surface activité	Surface bureaux	Surface totale	Loyer annuel HT/CC	Loyer + Charges mensuel HT	Taxe foncière ( estimation )	Provision annuelle à prévoir
D10			350 m²	31 500 €	2 872 €	2 059 €	900 €
D11	290 m²	160 m²	450 m²	36 000 €	3 251 €	1 853 €	1 156 €
D12			78 m² (stockage uniquement)	5 000 €	458 €	300 €	200 €
N02	84 m²	102 m²	186 m²	20 800 €	1 620 €	571 €	478 €
N04	85 m²	51 m²	136 m²	14 290 €	1 252 €	383 €	349 €
O01	83 m²	85 m²	168 m²	18 520 €	1 620 €	478 €	431 €
W			1480 m²	105 000 €	9 624 €	6 692 €	3 803 €
M10	143 m²	17 m²	160 m²	10 105,00 €	906,00 €	492 €	277,00 €
TOTAL			3 008 m²	241 215 €		12 828	7594

Loyer annuel : 241 215 € HT
Loyer annuel/m² : 80 €/m² HT
Taxe foncière : 7 594€
Taxe foncière/m² : 3€/m²
Fluides (eau, électricité) : provision annuelle à prévoir
Assurance : 2,41 /m² HT
Frais de rédaction de bail à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total