Local d’activités de 817m² à 2 451m² à la location

Louer

171 570 € /an HT HC

70 € /m² HT HC

REF : 13.000135

Surface

2451 m²

Description

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 2 451 m² de locaux d’activité divisibles à partir de 817m² au cur de la ZI de Vitrolles/Marignane.

Ces lots disposent d’une desserte idéale, d’un accès directe à l’A7, à 2mn de l’aéroport et à 10mn de la gare TGV d’Aix en Provence.

Un parc bien entretenu, sécurisé et verdoyant, avec de belles prestations idéales pour activité de stockage ou de production.

Batiment – Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
Lot 11	RDC	ENTREPOT ET BUREAUX	817 m²	85 785,00€	9,26€/m²/an HT	Libres en ext.	Immédiate
Lot 12	RDC	ENTREPOT ET BUREAUX	817 m²	85 785,00€	9,26€/m²/an HT	Libres en ext.	Immédiate
Lot 6	RDC	ENTREPOT ET BUREAUX	817 m²	85 785,00€	9,26€/m²/an HT	Libres en ext.	08/2026

Loyer annuel : 171 570 € HTHC
Loyer annuel/m² : 70 €/m² HTHC
Charges annuelles : 15 131 € HT
Taxe foncière : 19 804€
Taxe foncière/m² : 12€/m²
Honoraires de gestion technique : 5% /an du montant du loyer annuel
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total