Local d’activités de 848m² à la location

Nous vous proposons à la location un local d’activité de 848 m² en plein cœur de la zone industrielle Mi-Plaine à Chassieu, idéalement situé en sortie de Rocade Est.

Le local se compose de deux espaces de stockage reliés par une ouverture, pour une surface totale de 718 m², ainsi que de 130 m² de bureaux, dont des travaux de rafraîchissement sont prévus par le bailleur.

Une opportunité rare sur le secteur !

Loyer annuel : 68 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 80 €/m² HTHC
Charges annuelles : 1 521 €
Taxe foncière : 5 274€
Taxe foncière/m² : 6€/m²
12 places de stationnement
Rédaction de bail a la charge du preneur : 1500 €/HT
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total