Commerce de 98m² à la location

Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans Lyon 3ème, proche Part-Dieu, en RDC, d’une surface 98 m².

Ce bien offre une belle visibilité et se compose d’une surface de 69 m² en rez-de-chaussée et d’une mezzanine de 29.4 m².

Idéal pour de la restauration, sandwicherie, etc.

Livraison prévue pour décembre 2025.

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Loyer annuel : 27 810 € HTHC
Loyer annuel/m² : 284 €/m² HTHC
Régime fiscal : TVA.
Honoraires en sus payables à la signature du bail.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total