Bureau de 2 000m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location une surface de 2 000 m² en R+1 à Champagne au Mont d’Or, au cœur de la zone commerciale sur un axe très passant et offrant un visibilité maximale avec un flux voitures très important.

Accès indépendant avec ascenseur en RDC. Deux entrées privatives pour le R+1. Les espaces sont cloisonnés et il est possible de les supprimer afin de répondre à vos besoins. Vous trouverez de nombreux points d’eaux dont une cuisine, des douches et wc privatifs. De nombreuses places de stationnement. Surface climatisée.

Ensemble répondant aux normes PMR.

Disponible de suite ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle surface.

Loyer annuel : 240 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 120 €/m² HTHC
Charges annuelles : 10 000 € HT
Frais de rédaction d’actes et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total