Commerce de 91m² à la vente

Valoris Real Estate vous propose à la vente un fonds de commerce de 90.60 m² au cœur de Villefranche sur Saône dans une rue dynamique et commerçant.

Emplacement stratégique pour ce local fonds de commerce de restaurant qui bénéficie d’une clientèle fidèle au coeur de la vie caladoise.

Ce restaurant a été entièrement rénové et dispose d’une grande salle, d’une très belle terrasse en extérieure et de caves en sous-sol.

Il est parfaitement adapté pour y perpétuer une activité similaire.

Il est idéalement desservi avec les transports en communs à quelques minutes à pieds, ainsi que la gare TER de Villefranche et par les grands axes routiers avec l’autoroute A7 à quelques minutes. Plusieurs parkings se trouvent à proximité.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !

Loyer annuel : 15 265 € HTHC
Loyer annuel/m² : 168 €/m² HTHC
Prix de vente : 205 000 € NET VENDEUR
Prix de vente/m² : 2 263 €/m² NET VENDEUR
Charges annuelles : 264 € HT
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires de l’acquéreur : 10% hors taxes, hors droits du prix de vente