Bureau de 293m² à la location

Valoris Real Estate vous propose des bureaux dans le programme emblématique Plug & Play, situé dans la zone industrielle de la Techlid, au Parc d’activité du Puy d’Or à Limonest.

Caractéristiques du Programme :

• Construction Moderne : Les bureaux offrent des espaces de travail de haute qualité.
• Environnement Tertiaire : Situé dans une zone dynamique avec une forte présence d’entreprises renommées telles que LDLC, Sopra Stéria, Brake/Sysco, Musco, et bien d’autres.

Avantages :

• Accessibilité : Proximité des axes autoroutiers pour un accès facile et rapide.
• Bureaux partiellement cloisonnés
• Très Lumineux
• Cuisine

Disponibilité :

• Les bureaux disponibles immédiatement sont idéaux pour des entreprises cherchant à s’implanter dans un environnement prestigieux et en pleine expansion.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Loyer annuel : 49 810 € HTHC
Loyer annuel/m² : 170 €/m² HTHC
Charges annuelles : 8 813 € HT
Taxe foncière : 5 000€
Taxe foncière/m² : 17€/m²
1 place simple extérieur : 850 € HT/U
5 places couvertes : 1100 € HT/U
Frais de rédaction d’actes et d’état des lieux à prévoir
Régime fiscal : TVA
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total