Bureau de 97m² à 315m² à la location

Louer

39 060 € /an HT HC

124 € /m² HT HC

REF : 69.009834

Surface

315 m²

Description

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux à Limonest de 315 m² divisible à partir de 97 m².

Modernité : Bureaux lumineux offrant un cadre de travail agréable.
Accessibilité : Situés à proximité des grands axes routiers, les bureaux offrent un accès facile et pratique pour vous et vos collaborateurs.
Équipements : Les locaux sont cloisonnées, équipés de la climatisation, d’une cuisine, de la fibre optique et de toutes les commodités nécessaires pour un travail efficace.
Stationnements Disponibles : Des places de parking sont disponibles pour faciliter l’accès de vos collaborateurs et visiteurs.

Ne manquez pas cette occasion d’installer votre entreprise dans un lieu prisé et fonctionnel. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.

Batiment – Lot	Etage	Surface	Loyer/m² HT HC	Parkings extérieur	Parking en sous-sol	Disponibilité
Lot 1	R+1	218 m²	124 €	2 places	4 places	Immédiate
Lot 2	R+1	97 m²	129 €	1 place	2 places	Immédiate
TOTAL		315 m²		3 places	6 places

Loyer annuel : 39 060 € HTHC
Loyer annuel/m² : 124 €/m² HTHC
Charges annuelles : 5 670 € HT
Taxe foncière : 5 040€
Taxe foncière/m² : 16€/m²
Loyer parkings ext : 400 HT/place/an
Loyer parkings s/sol : 800 HT/place/an

Régime Fiscal Location : TVA
Régime Fiscal Vente : Droits d’enregistrement
Frais de rédaction de bail/d’acte : 500
Frais d’état des lieux à prévoir.

Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total