Commerce de 155m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d’une surface de 155 m² dans le 9ème arrondissement sur les quais de Saône dans le quartier de Vaise

Espace parfaitement adapté pour des bureaux, une activité de service ou un showroom grâce à sa configuration mixte.

• Plateau principal (120 m²) : Un vaste espace ouvert, idéal pour un aménagement en open-space, une salle d’exposition ou une zone de travail collaborative.

• Bureau indépendant (20 m²) : Un espace fermé, parfait pour un bureau de direction, une salle de réunion ou un accueil confidentiel.

• Réserve (15 m²) : Un espace de stockage pratique pour vos archives, votre matériel ou vos marchandises.

Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel espace.

Loyer annuel : 22 800 € HT
Loyer annuel/m² : 147 €/m² HT
Charges annuelles : 1 488 €
Taxe foncière : 1 200€
Taxe foncière/m² : 8€/m²
Régime fiscal : non soumis à la TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total