Local d’activités de 300m² à 650m² à la location

Louer

72 000 € /an HT HC

111 € /m² HT HC

REF : 69.009420

Surface

650 m²

Description

Valoris Real Estate vous propose à la location 2 locaux d’activités de 300 m² chacun, situés à Mions.

Idéalement localisée au sud est de Lyon, Mions bénéficie d’une excellente desserte grâce à ses accès rapides aux grands axes autoroutiers, notamment l’A43 et l’A46 et le périphérique lyonnais. La commune est également bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et vos clients.

Le bien se compose de 2 locaux de 300 m², dont un complété par 50 m² de bureaux. Ils sont livrés bruts, fluides en attente ; ils disposent d’une belle hauteur de 6,5 à 7,5m et sont équipés en triphasé.

A visiter rapidement !

Batiment – Lot	Surface activité	Surface mezzanine	Surface totale	Loyer annuel HT/HC	Disponibilité
LOT 1	300m²	50 m²	350 m²	36 000€HT.HC/an	Immédiate
LOT 2	300m²		300 m²	36 000€HT.HC/an	Immédiate
LOT 1 + 2	600 m²		650 m²	72 000€HT.HC/an	Immédiate

Loyer annuel : 72 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 111 €/m² HTHC
Charges annuelles : 3 600 € HT
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière à définir.

Provision de charges: électricité commun, ramassage poubelle, taxe foncière
Loué brut, prévoir aménagement.

Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total