Commerce de 72m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d’une surface de 71 m² environ dans le quartier de Perrache dans le 2ème arrondissement de Lyon.

Au cœur d’un secteur dynamique en plein développement, il est idéalement situé entre Confluence et la gare de Perrache.

Ce local en rez-de-chaussée dispose de 2 grandes façades vitrées donnant sur rue avec une pièce principale de 27 m², des sanitaires et une belle mezzanine d’environ 35 m².

Il est parfaitement adapté pour une activité artisanale, studio de tatouage, esthétique ou activité de services.

Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

Loyer annuel : 15 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 209 €/m² HTHC
Charges annuelles : 600 €
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.