Commerce de 89m² à la vente

Valoris Real Estate vous propose une vente de fonds de commerce d’un studio de Yoga de 89 m² au cœur du 6ème arrondissement de Lyon dans le quartier des Brotteaux.

En rez-de-chaussée d’un immeuble, il se compose d’une entrée, d’une salle de 46.50 m², d’une salle de massage, de deux vestiaires dont un avec une douche. Il dispose d’un beau linéaire de vitrines, lui offrant ainsi une belle visibilité.

Situé dans un environnement à la fois résidentiel et dynamique, il bénéficie d’un excellent réseau de transports en commun accessible en quelques minutes à pied. La gare de la Part-Dieu est à seulement 10 minutes à pied du local.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio de Yoga !

Loyer annuel : 15 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 169 €/m² HTHC
Prix de vente : 90 000 € NET
Prix de vente/m² : 1 011 €/m² NET
Charges annuelles : 2 715 € HT
Taxe foncière : 1 650€
Taxe foncière/m² : 19€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires de l’acquéreur : 10% hors taxes, hors droits du prix de vente