Bureau de 107m² à 335m² à la location

Louer

135 € par m²/an HC

REF : 69.009339

Surface

334.98 m²

Description

🏢 BUREAUX À VENDRE – CHAMPAGNE | LE SOLEIL LEVANT 🏢
📍 Actif : LE SENDAI

VALORIS REAL ESTATE vous propose une opportunité unique d’acquérir des bureaux lumineux au sein de la copropriété LE SOLEIL LEVANT, à Champagne.

✨ Points forts :
✅ Lumineux et spacieux, offrant un cadre de travail agréable
✅ Facilement accessible, à proximité des axes routiers
✅ Bel espace extérieur privatif d’environ 65 m², idéal pour des pauses en plein air

Une localisation stratégique et des prestations de qualité pour un confort de travail optimal !

📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

VALORIS REAL ESTATE Votre partenaire immobilier professionnel

Type	M² bureaux	Parking simple sous sol	Parking double sous sol	Parking simple extérieur	Parking double extérieur
Surface/nombre	334,98m²	4	1	2	2
Loyer HT.HC.M²/AN	135,00 €	600,00 €	850,00 €	300,00 €	500,00 €
Totaux HT.HC/AN	45 222,30 €	2 400,00 €	850,00 €	600,00 €	1 000,00 €

Loyer annuel : 45 222 € HTHC
Loyer annuel/m² : 135 €/m² HTHC
Charges annuelles : 6 697 € HT
Taxe foncière : 4 039€
Taxe foncière/m² : 12€/m²
Loyer HT.HC/U/AN
Simple sous-sol : 600
Double sous-sol : 850
Simple extérieur : 300
Double extérieur : 500
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d’actes à prévoir et d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total