Bureau de 112m² à 752m² à la location

Louer

115 808 € /an HT HC

154 € /m² HT HC

REF : 69.006272

Surface

752 m²

Description

Valoris Real Estate vous propose des bureaux neufs à la location au coeur de la Techlid.

Bâtiment	Etage	Lot	Surface utile en m²	SU y compris parties communes	Terrasse	Loyer annuel HT/HC/m²	Loyer annuelles HT/m²
BÂTIMENT A	R+2	A-01	114,50 m²	131,08 m²		154 €	20 186,32 €
	R+2	A-02	117,60 m²	134,63 m²		154 €	20 733,02 €
	R+2	A-03	195,4 m²	223,81 m²		154 €	34 466,74 €
TOTAL BÂTIMENT A			426,60 m²	489,52 m²			75 386,08 €
BÂTIMENT B	R+3	B-01	96,20 m²	109,70 m²		158 €	17 332,6 €
	R+3	B-02	130 m²	148,24 m²		158 €	23 421,92 €
TOTAL BÂTIMENT B			226,2 m²	257,94 m²	164 m²		40 754,52 €

Loyer annuel : 115 808 € HTHC
Loyer annuel/m² : 154 €/m² HTHC
Charges annuelles : 21 169 €
Taxe foncière : 18 687€
Taxe foncière/m² : 25€/m²
Total charges communes des 3 bâtiments : 7 /HT/m²

Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total