Bureau de 116m² à 978m² à la location

Louer

117 338 € /an HT HC

120 € /m² HT HC

REF : 69.006438

Surface

977.82 m²

Description

Bureaux à louer dans le programme le Carré Saint Pierre – 9ème arrondissement de Lyon

Valoris Real Estate vous propose à la location, en bail dérogatoire, des bureaux idéalement situés au cur du 9ème arrondissement de Lyon. Cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une accessibilité optimale et un environnement dynamique.

Les bureaux sont lumineux et parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. De plus, des places de parkings sont disponibles pour faciliter votre quotidien et celui de vos collaborateurs.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’implanter votre entreprise dans un secteur recherché.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

ETAGE	TYPE	SURFACE LOCATIVE	PARKINGS	LOTS PARKINGS	DISPONIBILITE
R+3	Bureaux	202 m²	4	23.24.55.56	Immédiate
R+3	Bureaux	214 m²	4	1 à 4	Immédiate
R+2	Bureaux	422 m²	11	7 à 10, 19 à 22, 29/30/33	Immédiate
RDC	Bureaux	225,42 m²	3	31, 32 et 47	Immédiate
RDC	Bureaux	116,40 m²	3	46,46 et 25/26	Immédiate

Loyer annuel : 117 338 € HTHC
Loyer annuel/m² : 120 €/m² HTHC
Charges annuelles : 32 268 € HT
Taxe foncière : 23 243€
Taxe foncière/m² : 24€/m²
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total